ทำงานเป็นลูกจ้าง แต่มี กระแสเงินสดแฝง ที่ใช้ยังไม่ได้เดือนละ เกือบแสนบาท

ทำงานเป็นลูกจ้าง แต่มี passive income กระแสเงินสดแฝง ที่ใช้ยังไม่ได้เดือนละ เกือบแสนบาท นั้นจะทำได้ยังไง ฟังแล้วดูเหมือนจะยากมากใช่ไหมครับ

ผมก็ํว่ามันยาก มาาก ที่จะเก็บเงินให้ได้มากกว่าเงินเดือน แต่พอมาคิดคำนวณดูก็เป็นตามนั้นแหะ

ตอนนี้ทรัพย์ที่ถืออยู่คือ คอนโดติด MRT รัชดา 150 ม  ราคาที่ซื้อมาคือ 2.8 ล้าน รวมตกแต่งก็ราวๆ 3 ล้าน ปลอดหนี้

คอนโดนี้น่าจะราคาขึ้นแบบทุเรศสุดคือปีละ 120,000 บาท หรือ เดือนละ 10,000 บาทครับ <-- 1)


กะคอนโดสี่ห้องจากตอนที่แล้ว
http://maocondo.blogspot.com/2016/07/60000-oo.html
 กระแสเงินสด +55,700 บาท <--2)


ส่วนตัวมี provident fund โดนหักไปอีก สมทบกะส่วนของนายจ้าง เดือนละ ประมาณ 10,000 <-- 3)

ดังนั้นแล้วถ้าผมทำงานไปเรื่อยๆ ก็จะมีเงินเก็บที่ถอนออกมาไม่ได้เดือนละ 1)+2)+3) = 75,700 บาท อันนี้คือยังไม่รวมเงินเดือนที่ได้รับนะครับ

ตอนนี้ผมอายุ 35 ปี บ้านไม่ต้องเช่าละ เพราะมีคอนโดที่ปลอดหนี้ 1 ห้อง แต่ข้าวยังต้องซื้อ เมียยังต้องเลี้ยง ก็จ่ายๆไป

ต่อให้ได้เงินเดือนแบบ เยอะๆ หรือ แบบน้อยๆ ผมก็จะมีเงินเก็บจากการลงทุนอสังหา ที่ผ่านไปแล้ว เดือนละ 65700 - 75700 บาท นะครับ


ดีพอใช้ได้นะครับ อสังหาราคาตกยากถ้าทำเลดีจริงๆ ปลอดภัยไว้ก่อนก็ดีครับ

สำหรับแผนการลงทุนนับตั้งแต่วันที่ 1 สิงหา 2559 ก็จะเป็นการลงทุนแบบเน้นความปลอดภัยเอาไว้ก่อนละ เพราะอะไร เพราะว่า เรามีคนเก็บเงินให้เดือนละ 70,000 แบบนี้ เราควรจะรักษา status นี้เอาไว้ครับ hold position นี้ไว้ก่อน จนกว่าหนี้จะหมด หรือภาระ หนี้น้อยลงกว่านี้ เพราะถึงจะขยายไปมากกว่านี้ แต่ถ้าเครียดไป หรือผิดพลาดไปแล้วพา ของที่มีอยู่แล้วล้มไปด้วย ไม่ดีแน่ครับ เก็บเงินได้ 70,000 ในไทย ก็ถือว่าโอเคแล้ว ไม่เครียดแน่นอน ต้อง เน้นปลอดภัยไว้ก่อน ล้างหนี้ได้ก็ล้างไปอีกซัก ล้าน ล้านห้า อะไรแบบนี้ครับ ทำไปเรื่อยๆ รวยช้าหน่อยช่างมัน ไม่เครียดมาก แบ่งตังค์ไปทำบุญ ทำตัวให้เป็นสุขบ้างอะไรบ้าง

แบบนี้เลิศที่สุดครับ